Alla företag måste vara någonstans det vet vi.
Men vi har 3 huvudvarianter.
- Egen fastighet
- Hyra lokal
- Kontoret hemma
- Vi börjar med egen fastighet, hur ska man sätta hyra och värdera detta? Detta är ständigt en diskussion. Men en viktig sak att tänka på är att sätt ett marknadsvärde och ta ut en marknadshyra om man har det i olika bolag. För händer något så ni måste lämna fastigheten då gäller det att det blir rätt värdering av fastigheten och annars har ni subventionerat er lokal och det kan återigen bli problem om ni behöver sälja fastigheten och då har ni kanske tagit ut för lite hyra och då har inte fastigheten gett rätt avkastning och är alltså inte värd lika mycket som omgivande fastigheter. Hur är fastigheten försäkrad och hur är ni försäkrad om något händer med fastigheten.
- Hyr man lokal måste man tänka på hur ser uppsägning paragrafen ut i kontraktet och hur regleras hyran och hur ofta? Vi har ju sett nu när både räntan och övriga kostnader stigit mycket blir det viktigt att ha regelbundna diskussioner om hyra minst en gång om året och man bör ha så kort uppsägningstid som möjligt för händer något så måste ni kunna lämna relativ snabbt. Hur är fastigheten försäkrad och hur är ni försäkrad om något händer med fastigheten.
- Kontoret hemma är ett speciellt kapitel då det är svårt få ersättning för all utrusning eftersom ni bor i fastigheten. Det bästa är att då ha det i en egen fastighet/skjul i trädgården eller i garaget. Då är det skilt från bostaden
Som vanligt så vill vi att ni tar en diskussion med någon när det gäller dessa frågor. Det kan faktiskt påverka er existens!